De ‘Powerport regio’ strekt zich uit van het haven- en industrieterrein Moerdijk tot aan de Amercentrale in Geertruidenberg. De Nederlandse industrie moet verduurzaamd worden en dit gebied speelt een sleutelrol in het energiesysteem van de toekomst. Het Rijk wil in de Powerport regio veel nieuwe projecten realiseren zoals bijvoorbeeld hoogspanningsstations, converterstations, kabels en leidingen. Met het nieuw te bouwen 380kV hoogspanningsstation en de bijbehorende hoogspanningsverbindingen wordt Moerdijk een van de belangrijkste knooppunten van de Nederlandse elektriciteitsvoorziening. Ook ligt er het meest landinwaarts gelegen zeehaven-industriecomplex van Nederland, direct verbonden met spoor, snelwegen en pijpleidingen.
De ontwikkelingen zetten de leefbaarheid in het gebied onder druk en brengen veel onzekerheid voor inwoners en ondernemers met zich mee. Brink heeft een adviserende rol gehad bij het woonvraagstuk. Bewoners in de kern Moerdijk kunnen hun woning verkopen tegen een zogenoemde garantiewaarde in het kader van de ‘Moerdijkregeling’. Deze regeling is oorspronkelijk in het leven geroepen vanwege de Havenstrategie in 2015, waarbij door de uitbreiding van de bedrijvigheid het dorp Moerdijk in de knel leek te komen. De regeling wordt nu, mede op verzoek van de bewoners, tijdelijk geheractiveerd voor Powerport. Bewoners kunnen straks hun woning aanbieden via de regeling en ontvangen dan 95% van de marktwaarde bij verkoop. Zo hebben ze de garantie dat ze hun huis kunnen verkopen, ook als het gebied dusdanig verandert dat de reguliere woningmarkt niet toereikend is. De exacte regeling wordt op dit moment uitgewerkt.
Na de zomer gaan Rijk en regio aan de slag met een langjarige gezamenlijke aanpak. Inwoners, het havenbedrijf, industrie en de agrarische sector krijgen een rol in het participatieproces. De Tweede Kamer is daar per brief over geïnformeerd.
Brink heeft ruime ervaring met het uitdenken en implementeren van dit soort regelingen. Naast Moerdijk voeren we dergelijke regelingen o.a. ook uit in het aardbevingsgebied in Groningen en in Vught bij een groot infrastructureel werk. Daar waar bewoners mogelijk in de knel komen, ontstaat onrust. Dit type regelingen biedt bewoners houvast voor de verkoopbaarheid van hun woning. Dat is een belangrijke randvoorwaarde om rust te bewaren en participatie en dialoog mogelijk te houden.